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龙光大境花园售楼处楼盘有升值潜力吗

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龙光大境花园售楼处楼盘有升值潜力吗
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产品详情介绍

【龙光·江南大境】

一桥达深圳 一境瞰江南

建筑面积约89-116㎡匠心洋房 实力

深圳西 滨海湾 揽江南

【基本信息】

面积约73386㎡

建筑面积约291035.03㎡

容积率2.5

装修情况高层住宅精装,低层住宅毛坯,商铺毛坯

产权年限住宅70年;商业40年

停车位约1835个车位

楼栋总数高层住宅1559户,低层住宅121户

物业公司广东龙光集团物业管理有限公司

物业费2.8元/㎡/月

楼层状况高层住宅23—26层


【臻红盘】莞深热捧 屡次劲销破亿 

2019,首度开盘即劲销6亿,红动莞深,

2020年2月,“龙光宝”线上,上线秒清,2020年3月,13秒劲销3亿,再续。

再度彰显红盘实力,标榜湾区置业优选!

【臻价值】深圳西进 千亿经济辐射圈

位于粤港澳大湾区、滨海湾新区的核芯中轴区,西临南沙自贸区,东临大空港新城和前海自贸区,雄踞珠三角经济走廊。同时,项目落位于经济强镇和莞深融城首站——长安,为深圳制造产业外溢的优享者。随着前海自贸区—大空港新城—滨海湾新区三核联动,强强联合,将会形成湾区强大的经济发展引擎,打造价值新高地。

【臻交通】1公里深圳 2站松岗 3站北

位处滨海片区交通战略要地,立体交通覆盖3主干道振安路、S358省道、107国道,通达四方3高速京港澳高速、沿江高速、龙大高速,畅行莞深3轨道东莞R3号线、深圳11号线、穗深城轨,联动大湾区


【臻配套】傲立繁华城芯 醇熟人文配套

雄踞长安中芯,商业、休闲、、教育配套一应俱全。商业尽享万科、万达、地王三大繁华商圈;休闲坐拥莲花山风景区、大岭山森林公园等风景胜地;汇集长安医院、霄边医院等配套;教育聚拢长安中学、长安小学等教育资源。

【臻江南】 东方意境风韵 江南美学人居采用龙光高规格A级建造标准打造,以二园|二院|九巷|二坊|市街的总体布局构筑江南意境园林,并匠造数十个景观节点。一步一景,步移景异,东方美学人居。

【臻大盘】莞深罕有 30万㎡墅质大城片区少有的(总建面约)30万m2高端品质大盘,创新结合现代元素与传统文化,打造具有东方韵味建筑,项目共规划11栋建筑面积约89-116㎡高层美宅和121套建筑面积约140-163㎡小院别墅,户型方正实用,居住空间自然舒适,景观视野俱佳,兼得圈层生活与居住品质。

【臻服务】一级资质 贴心服务管理

 龙光物业,物业服务企业综合实力百强第28位,服务超百万业主,拥有丰富的社区管理经验,致力于为业主打造舒适安全、便捷有趣、有温度的高品质社区生活。


核心价值 

1龙光地产,地产 22 强,大湾区土储,住宅品质专家

龙光地产成立于 1996 年,总部位于深圳,在上市(3380.HK),为地产 22

强。深耕粤港澳大湾区,在东莞和深圳布局多个精品项目,2019 年首进长安,致力打造首 个新中式江南系品质项目——龙光江南大境,礼献莞深。

2大湾区核心中轴,紧邻滨海湾新区,对接深圳大空港、前海

项目位于世界经济增长极——粤港澳大湾区的核心中轴区,湾区物业价值可期,也是

距离滨海湾新区近的新项目,目前滨海湾新区招商引资超 4000 亿元,品牌巨头争先进驻,

随着深圳西进,前海—大空港—滨海湾三核联动,将形成湾区强大的经济发展引擎,构筑

一条经济海岸线,发展前景不言而喻。

 

3综合实力强镇,莞深融城首站,深圳环一线资产

 项目位于千强镇和东莞经济强镇——长安,莞深融城的首站,距离深圳约1公里,

为深圳环一线资产,随着深圳升级为先行示范区,长安区域价值大大提升,目前福

松沙片区房价已突破 5 万/㎡,未来会攀升,而项目位于一线临深,单价才 3 字头,是

在大湾区上车置业的好机会!

4深圳 11 号线沿线物业,立体交通枢纽,畅想莞深生活圈

 项目周边由 3 大轨道环伺,①距离东莞 R3 线【长安步行街站】约 800 米,1 站到【长

安汽车总站】,与深圳 11 号线无缝接驳;②距离深圳 11 号线【碧头站】约 3.9 公里,1 站

到松岗,2 站到沙井;③距离穗深城际【长安站】约 5 公里,3 站到深圳北,可快速换

乘深圳 11 号线、20 号线,畅享莞深同城生活圈!


5周边配套丰富,繁华核芯地段,长安醇熟的人文居住区

 3 公里范围内三大商圈、四大公园和丰富城央配套。距离长安万科商圈约 900 米,

为长安繁华消费地段,同时坐拥万达商圈和地王商圈;附近有龙山公园、山纪念公园、

长安公园和笔架山公园,还有优质的教育和配套,繁华核芯地段,长安人居高地。

630 万㎡墅质社区,东莞罕见的品质大社区,革新长安人居标杆

 项目是长安近 10 年来开发规模大的楼盘,是一个约 30 万㎡江南墅质大盘,也是东

莞罕见的品质大社区,通过半围合式布局,通风采光条件好,打造舒适宜居社区生活。 

7五大园林分区设计,生态景观丰富,致敬长安顶层雅士

 项目借鉴了江南民居的空间格局,提取了江南民居文化中具特色的园、院、巷、坊、

市等元素,规划设计了【二园】【二院】【九巷】【二坊】【市街】的园林布局,还设计了枫桥、

沧浪亭、玉泉、赏鱼台、石泉流瀑、坡仙台、清风池、禅意中庭等生态景观,打造悠闲、自

然健康的宜居生活社区。

8方正实用,通风采光条件好,89-116 ㎡ 3-4 房品质实用户型

 洋房户型为 89-99 ㎡的品质实用三房和 116 ㎡的阔绰 4 房,户型布局方正,南北对流,

采光和通风条件俱佳,2019 年 12 月 28 日开盘,劲销 6 个亿,为当之无愧的滨海红

盘。

9一级物业资质,百强实力第 28 位,24 小时延伸服务

龙光物业创建于 1996 年,具有一级物业管理资质,2019 年跃居物业服务企

业综合实力百强第 28 位,通过 24 小时不间断的服务延伸为业主打造舒适安全、有温度的

高品质社区生活,为您与家人的健活保驾护航。













  更可控的政策,倡议,专家表示。调整许多城市的房地产调控政策并不意味着房地产市场的调控放松。而应视为房地产市场的分类和。或进一步深化,总的来说。由于城市数量众多,地域分布广,不同城市之间的差异也很大,以前,“一刀切”式的调控很容易意外伤害一些只需要买房的人,不利于城市的。发展,经过近20年的住房制度改革和发展,住房和住房供给总量之间的矛盾了明显缓解。在过去的供给短缺时期,要转变住房开发的概念,形成以人为本的住房开发理念,在发展中维护和民生,弥补民生,董事会。生活条件。面对新的住房开发阶段。

  对物业实话化管理。并向业主(或使用人)提供高效、周到服务的行为,34、物业管理内容对房屋及其附属设备管理、维修;对房屋区域内的清洁卫生、安全保卫、公共绿化、公用设施、道路等实施管理;向业主提供其他综合性或的服务等,物业管理属社区管理范畴,35、业主大会指由物业管理区域内全体业主组成的,对本区域内物业管理具有决定权的组织形式。36、业主由物业管理区域内业主代表组成的对本区域内物业管理具有决定权的组织。37、业主会由物业管理区域内业主代表组成,代表全体业主对物业实施自治管理的组织。由业主或业主代表产生。

  如果出现质量问题,房地产开发商应在第二天开始修理,并在规定时间内维修并承担维修费用,房子修好后,房子将交付给买家,买方不承担基础的质量和房屋的主要结构(部门将完成验收检查),在检查房屋后,买方和开发商应签署商品房转让订单。有两种方式可以支付房子的交付费用种方式,无需支付任何费用。买方根据合同交付标准直接接受房屋,并在接受和验收后钥匙,第二,预付费,买方需要预付物业管理费。水费和电费等,开发商还收取房屋契税。买方在按照合同标准通过验收后收到房屋钥匙,物业交付是房屋销售项目的后阶段,由销售人员,房地产开发商和买家完成。



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