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新闻融创公园首府售楼处楼盘有哪几种户型

发布时间:


【融创公园首府·时光里】

———3栋楼王新品———

38㎡复式两房,总价83万起

54㎡复式三房2厅2卫,总价135万起

带精装,不限购、不限贷、不限售、不限外,人可购。

园景头排,户户南北通透,双面通风采光,4米超高阔绰大阳台。


项目简介

由房企TOP4的融创开发,规划集洋房、公寓、街区商业组成的全能社区,特邀北京壹号院的国际团队精心设计,配以"莞邑岭南八景"打造典雅的新中式园林,是莞深片区的标杆项目,媲美深圳湾1号。

项目位于与深圳地铁6号线接驳地铁口,4站地铁到深圳。沃尔玛/天虹等3大圈圈、5大公园、8大名校环伺,生活尤为便利。

在售产品为带精装复式2-3房,总价仅89万起,不限购不限贷。户户坐南朝北,双面采光,4米超高大阳台。


项目参数

总31773.43㎡

总建面114879.14㎡

总户数1068

A户型约38㎡ 二室二厅一卫

B户型约54㎡ 三室二厅二卫

总价89万-139万

物业费4元/㎡/月

交付时间2021年5月

交付标准精装

产权40年

(2016年10月-2056年11月)


八大价值 铸就精品

品牌融创,亚洲豪宅专家

社区风醉岭南,24H品质生活圈

物管一级物业,智能化管家服务

空间高段位匠心铸造,天工奢寓

地段大湾区中轴,莞深双城中心

交通地铁口·4站接驳深圳6号线

配套城央醇熟配套,3商圈5公园8名校

产品精工复式2-3房,不限购不限贷


【地铁】 东莞地铁R1(建设中,预计2022年通车)和R4线(规划中,预计2020年通车),项目距离东莞地铁R1线黄江北站仅约1300m,北向4站到松山湖,南向4站到深圳,并且根据《东莞市信息公开系统》及《东莞市黄江镇总体规划(2016-2030年)》,东莞地铁R1线支线将由项目约50m的东环二路经过,并预计设有站点,未来将经过赣深高铁的塘厦站(建设中,预计2020年通车)以及连接深圳4、22号地铁线;东莞地铁R4线,从黄江中心站出发,到清溪,未来规划将连接深圳4号地铁线接驳。

【道路】 公常路距离项目仅约1300m,连接黄江与深圳光明新区,不上高速即达深圳,同时连接龙大高速,通过公常路-















  背后其实是关于人的各种投资选择的决策,芒格说,一件东西好的方式,是让自己配得上它,1、了解过户税费问题,法拍房过户的全部税费由购买者承担。购买之前一定要清楚了解、计算可能涉及的税费,了解房产属性。2、看房屋是否属于“交吉拍”。竞拍中标明“交吉拍”则由负责腾空房屋交付给购买者,也就是说购买者不会出现无法入住的,反之,如果竞拍中标明“不交吉”,则意味着房屋可能有合法租户。或者原业主等人在居住使用,购房者将只能通过其他途径解决,3、实探拍卖原因,拍卖前。通过、周边、附近邻居等渠道,了解拍卖的真实原因。

  3、注意费用,交房的时候还会涉及到一些费用的交纳,大家要注意这些费用收取得是否合理。可不要让交什么就交什么。一些开发商到收房入住时又巧立名目乱收费用,碰到这种情况,购房者在收房时千万不要怕费事,一定要跟开发商问清楚这些费用的来源,不应交的钱坚决不交,必要时可向物卝价局、房投诉。维护自身权益,4、检卝查房屋质量。验收房屋关键的就是查看房屋的质量了,房屋质量有问题但没有及时发现的话,后期处理起来就会非常的麻烦,购房者主要检卝查墙面是否有裂纹、是否平整、是否空鼓卝起翘;检卝查电线首先要看是否通电。电线质量是否符合国卝家标准、电线的截面面积是否符合要求;检卝查水管有无破损裂缝、连接是否严密。

  购房者如果不想买房的话。购房定金开发商是一定要还的,根据我卝国《商品房销卝售管理办法》中的规定。不符合商品房销卝售条件的。开发商不得销卝售商品房也不得收取任何预订款性质的费用,如果商品房不符合销卝售条件。而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者,房屋买卖的是比较复杂的,对于购房者来说需要经历很多流程,有些购房者在房屋交易之前会被卖家要求缴纳一定数额的定金。特别是在购卝买新房的中,缴纳定金的情况很常见,开发商通常在缴纳定金之后会要求卝购房者签订认购书,那么认购书和定金协议有什么区别。


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