您好!欢迎来到五五勾勾信息网B2B商务平台![请登录] 免费注册
免费发布产品信息
当前位置:首页 >资讯>家居用品、母婴、玩具 > 正文

工业北路正荣天宸买房子更划算有什么办法吗开发商售楼

发布时间:

工业北路正荣天宸买房子更划算有什么办法吗开发商售楼


项目概况

       我们项目位于奥体中路北沿线与开源中路交汇处东北方向。其中,项目西侧即为奥体中路公交专用车道,这也是片区内一条公交专用道路,整条道路划分清晰,由公交道路、骑行道路、休闲慢行三种模式组成,项目建筑面积17.9万方,规划14栋精装住宅,2栋34层高层,12栋16-18层小高层,共计1039户。产品为单一层沿街小面积底商,公摊约9%,不受营业时间,装修风格影响,独门独户,昭示性好。业态不局限于餐饮,例如各大网点,移动联通电信运营商旗舰店及门店,药店,理发,烟酒,干洗店,服装店,鲜花店,二手房门店,母婴用品店,等等均可。


产权: 40年

 推售户型

纯一层: 29-160平

    【主力50-100平】

一拖二: 90-177平

     在售楼号:1#,6#,2#,3#,5#,7#

 公摊: 9%

 层高: 一楼4.2米层高

 户型设计: 户型方正,有上下水。

 交房时间: 2021年8月底

 成交总均价100-400万左右

 物业公司:万科物业

       商铺物业费6元

 交通: M4、R3线

 公交路线: 近20条公交线路

来电咨询预约售楼处400电话优惠3000元至5000元

真正帮你省钱 帮你省的就是你赚的

 

项目价值点分析

1.万科+正荣  强强联合打造

2.地段新东站片区

3.交通高架旁,地铁线,公交线便利

4.配套万虹广场,幸福柳广场等

5.稀缺性小面积沿街小商铺19-60平首开售

6.消费潜力周边50万人口密集,消费人群庞大。

7.性价比小面积,单一层,稀缺无可性

8.产品沿街商业

9.周边租金4-7元增值,空间

新东站片区TOD模式(公交导向发展模式)建设是济南一个高标准国际化慢生活街区。以公交、地铁站为中心,以400-800米尺度(5-10分钟步行路程)为半径,步行可达站点。另外将摒弃城市原有超大街道、主干道的理念,创建密集街道网络,建成窄马路、密路网、形成人性化尺度小街区,整个片区划分了27条宽度15米, 汇集了步行和自行车出行的道路,通过慢行街道来串行,提供市民便捷安全的步行。



张马片区为新东站的起步区,总用地面积5.45平方公里,规划理念延续了TOD理念,在片区内规划100-120米间距的街道网格,打造人性化生活尺度,使人们在白天紧张繁忙的工作后,能够和家人生活的慢节奏。在TOD模式的影响下,世界各地诞生了诸多繁华经济中心。比如就是TOD模式的代表,除此之外像美国波士顿、西班牙巴塞罗那、法国巴黎都是小街区的代表,而在济南仅有新东站片区和CBD商务区采用此等模式规划,由此可见新东站在市程度上同CBD一样被寄予厚望。


  其中R1还在西边,将根据规划,长远来看,新东站片区有多条地铁线,张马片区还有一个项目也公示了,那就是碧桂园的项目,在张马屯土拍中,碧桂园是大赢家。下面这个项目也是碧桂园的项目,刚公示,规划2栋34层高层住宅,12栋16-18层小高,地上容积率252,整个张马屯片区,地块乍看比较零散,小地块,路网密集。仔细看。像学校这样的教育配套,分布在片区的各个地块周边,几乎每个配套都单独占据一个地块。辅助密集的路网。每个项目到公共配套的距离都不远。区域型TOD社区典型模式如下图所示。以铁路车站为中心,半径200m以内主要布置为铁路旅客服务的交通和商业设施;半径200~800m范围布置商业、办公、等公共服务设施;半径800~2000m范围布置居住和产业用地。

  济南新东站张马片区,工业北路以北沿线将大量商业用地,这是济南市规划部门公布的新的信息,济南市规划局公布“王舍人片区09、10、11、12街区”控规,也就是前面说是的新东站张马片区,它的大致位置在工业北路以北、规划奥体中路北延线两侧,来看它们的规划图,整个片区有四百多公顷,规划居住人口1071万人。片区内大部分为居住用地,在工业北路北侧沿线有较多商业用地,片区内交通。规划倒T型主轴,以工业北路、奥体中路为主干道。片区内的规划3所初中、7所小学、13所幼儿园。片区内规划有较多绿色廊道,包括华山至白泉的东西向主轴线。

  济南新东站片区,自从购房者的视野开始。就是济南人们讨论的热门购房置业片区,正巧半岛玫瑰去参加了济南高新东区未来发展规划的座谈会。对济南东部未来的发展也是有了更加深度的认知,而济南新东站片区则是东部购房者的热点选择区域,而位于新东站核心辐射区的张马片区。济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告。本次出让国有建设用地使用权共计5宗,共210735平方米,均位于张马片区南区,根据位置、土地指标等因素来看。这批土地应该是中建集团与济南轨道交通合作的范围。从地块挂牌起始价来看。


免责声明:
1.该信息由发布人自行提供,其真实性、合法性由发布人负责。交易汇款需谨慎,请注意调查核实。
2.在签订合同或相关协议之前,任何要求预付定金、汇款等方式均存在风险,谨防上当受骗!
钻石会员
主营产品:
售楼处直销来电享内部优惠
联系人:
销售顾问
联系电话:
 
QQ:
[离线]
详细地址:
开发商营销中心2楼销售部
———资质认证————
数据来源:全国企业信用信息公示系统|中国裁判文书网|中国执行信息公开网|国家知识产权局|商标局|版权局|本站用户自行发布
免责声明:本站所有信息由各公司自行发布,请在交易前确认真实合法性,本站不承担任何法律责任 ,请谨慎!
Copyright ? 2010-2019 www.meolso.cn. All Rights Reserved. 五五勾勾信息网 版权所有 鲁ICP备16038792号
ag动物狂欢怎么压分技巧 主升浪配资 安徽十一选五开奖记录 七星彩开奖排列七 华东15选5走势图表 老十一选五跟单官网 排列五跨度走势图带线 广东36选7如何选好 黑龙江十一选五走势图一定牛 3d定胆方法 黑龙江36选7中奖规则 浙江十一选五走势 福建36选7中奖金额 达慧投资 极速飞艇全天计划 华东15选5开奖走 19051937期河北11选5