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中堂卓越浅水湾新消息为什么这么多人买

发布时间:

中堂卓越浅水湾新消息为什么这么多人买

卓越金茂·浅水湾

一、项目基础资料

项目名称卓越金茂浅水湾 

开发商东莞市卓冠置业有限公司 

项目总约 6.5 万㎡ 

建筑面积约 14.5 万㎡

绿化率36% 

容积率2.2 

规划总户数1361 户

双拼墅 栋数59 栋别墅共 118 套 

建筑面积约 143 ㎡ 纯双拼墅 

装修标准毛坯

洋房栋数9 栋 

高层洋房共 1243户 

建筑面积约 88 ㎡、95 ㎡、115 ㎡ 装修洋房 

梯户比2 梯 6户 

装修标准带装修

车位数 1443 个 

商业面积 1910 ㎡

项目位置水乡新城?中堂?滨江东路 

项目 世界湾区的江域资产


交通指引:

1、南城鸿福商圈莞太路→环城西路→莞穗路→北王西路→滨河东路——30 分钟抵达 

2、万江华南 MALL万道路→环城西路→莞穗路→北王西路→滨河东路——30 分钟抵达 

3、广州新塘广深大道东→莞穗路→北王西路→滨河东路——15 分钟抵达


二、项目简介 

【卓越金茂浅水湾】位于的龙舟之乡——中堂镇,项目依水而建遇水为财,坐势中轴,前有大路侧有流

水直达吉祥富贵 之 意。项目采用现代极简的建筑风格,大气且经久不衰,洋房区与别墅区互不的围合

式布局,在了性的同时,又兼顾了 视野 的开阔性。园区内秉承“全生命周期”的设计理念,儿童活动

区,露天泳池、架空层的老人康乐空间齐备,照顾全龄段居住者的 需求。 配置卓越物业,一级物业,

贴心的服务与社区优质硬件相结合,以品质社区刷新中堂居住标准。


三、小区配套

1、生活配套项目约 2 公里内包含有中天城市广场商圈、东港城商圈、大润发、嘉荣商场,距离万江华南 mall 

约 15 公里,距离南城汇一城、民盈国 贸等 CBD 商圈地标性建筑约 20 公里,休闲、购物、各方面需求都

可尽享。同时,项目周边有多家,如、东莞以及多家高端酒 店如中明酒店、东泊城大酒店,满

足日常生活所需。

2、教育配套临近省一级学校-东莞第四中学,市一级学校-中堂中心小学,以及中堂中心幼儿园、阳光宝宝

幼儿园、麒麟幼儿园,中堂第二小学、 中 堂第三小学、中堂第四小学;中堂中学,中堂实验中学等名校。 

3、配套周边有完善的配套,约 2 公里内有中堂医院,距离综合性东莞市医院约 14 公里。 

4、生态配套觉华公园、滨江公园升级改造、迎宾路升级改造等城市面貌改造升级的重点工程,使中堂的生态居

住。水乡大道沿线 约 13 公里可到 4A级景区华阳湖生态湿地公园。


——物业起·卓越一级物业,五心服务 卓越物业荣获一级管理资质,曾服务众多世界 中的企业,以

“五心服务,卓越筑家”显著于世,为您安居护航!


  目前房产的需求量始终是有增无减的,所以2019年的房价还是会慢慢的上涨,只不过房地产市场受到政策和经济的影响,目前还不会出现大涨的情况,买房子也要分人来看的。对于刚需的家庭来说,买房子是迟早的事情。存钱肯定不是利用资金好的方式,都说现在存钱会缩水,而买房子还能起到保值的作用。无论利润多高,对于他们来讲都没有任何的作用,该买的房还是要买的。而在房价比较稳定的时候买房是很明智的,趁什么买房好,1、开盘时。现在大多数的楼盘都是在开盘的时候就开始预售了。有些房子还没开盘就开始内部了。总而言之越早买房价格上能的优惠就越多。

  房子的产权属于父母,离婚时不属于财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。6、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建。离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额。由房屋所有人折价补偿给另一方,7、婚后按揭购买的房屋是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。02,离婚房产过户费用,1、契税,购买的房产超出144平米的应当上缴的契税是房款的3%。不超出144平米的应当上缴的契税是房款的15%,在首套房的情况下,购买的房产不超出90平米应当上缴的契税房款的1%。

  也包括小区的内部设施,小区内部是否配建有幼儿园、小学。小区周边是否配建有便利店、超市、学校、医院等。都要在考察范围之内,配套完善的小区不仅会便捷生活。也会节省许多不必要的事项。作为购房者,对于开发商所描述的种种要加以判断,并考察开发商之前所建设项目的情况,做出合理的选择,三、看交通,??交通不仅包括小区的外部交通情况,也包括小区的内部交通状况。外部交通便利。是否邻地铁邻车站。交通便利会节省宝贵的上班时间,小区内部交通分为人车分流和人车混行两类。人车分流的小区是很好的选择,汽车在小区外直接小区地下车库,车行与步行互不。




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