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新房网奥园16海里吃喝玩乐一应俱全

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新房网奥园16海里吃喝玩乐一应俱全
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产品详情介绍

【奥园·16海里】千亿奥园,启幕徐闻!1/3海南价,享*海南生活

奥园集团立业二十三载,核心业务聚焦*,布局全球。打造常青基业,构筑健*活。

奥园进驻徐闻,万众瞩目的自贸门户、全海景康养旅居美宅从此诞生!

建面约45-102㎡自贸门户 全瞰海美宅  荣耀绽放

开发商:徐闻树源房地产投资有限公司

*面积:14129.01㎡

建筑面积:67199.67㎡

住宅部分总套数:804套

经典至臻户型:超优户型设计、注重居住空间实用性,为业主创造户户瞰海生活体验,87平、102平两房两厅,45平--50平一房一厅

均价:6300平(毛坯交付)

 

品牌优势:*双上市企业,*房企25强——*复合地产领军者,立足国际化经营、多元化布局,已构建起地产、金控、文旅、健*活、跨境电商五大业务板块七大集团核心业务。*大战略布局下,首进徐闻!

区位优势:徐闻年平均气温23.6度,空气质量佳,多次被评选为“*宜居城市名”,被评选为“*长寿之乡”。

徐闻位于粤港澳大湾区、北部湾经济圈、海南自由贸易港三大经济区核心交汇处。由于海南自由贸易岛限贷限购的利好政策推动下,徐闻承接了海南每年千亿旅居度假的外溢需求,海陆空铁立体交通*助力海南,距离对接。

交通优势:项目位于徐闻县徐海大道旁(207国道旁)距海安新港仅200米,10分钟内即可到达县城各个核心商圈,杏磊湾直升机停车坪距项目500米,8分钟内可直达海口,坐享16海里海口都市生活圈。随着“五龙入湛”汇聚湛江。随着横跨琼州海峡的海底隧道方案,徐闻将迎来跨时代的发展!

 

一呆托管:项目已经与一呆集团签订了战略合作协议。为业主省心省力同时,业主还可*到酒店式的利益回报。一呆托管是酒店式服务产品,品质专业化管理服务,使得我们的产品更具市场竞争力,更适合于高端及中高端旅游度假人群以及长租需求。一处置业,*旅居!

配套齐全:周边有海安客运站、琼园酒店、北方味道餐厅、万家福超市、徐闻医院海安分院、海安中学、海安小学、菜市场、等生活配套,一应俱全!

 

一级物业:奥园物业所在的奥园健*活集团于2019年3月在*联交所主板上市,2019年5月荣获“*物业服务百强企业”第15强,奥园物业在管项目先后取得“*物业管理示范住宅小区”、“人居署生态科技*范例奖”等荣誉。

星级园林:悉心打造自然、时尚、可参与共享的人文居所,以度假式现代社区结合自然艺术的互动体验元素两种调性结合作为本项目的设计亮点。

 

栖于云上,乐享海湾!

菠萝的海——目前*年产菠萝约100万吨,徐闻就达25万亩34多万吨,占了*的三分之一,成为我国菠萝生产大县,被命为“*菠萝之乡”龙泉公园——龙泉因泉而得名,流汇琼州海峡。千年之前,在它前方的丝路古港的饮用水源就从这里*,*清泉*了丝路古港的辉煌。

白沙湾——椰林*、沙白浪细,日观海景,渔帆点点,游泳戏水,夜听涛声,观对岸海口市的灯火闪烁,不失为一大乐事。

徐闻美食篇:徐闻生态*优良,物产丰富,无工业污染,*“*菠萝之乡”、“*香蕉之乡”、“*冬季蔬菜龙头县”、“*绿色生态农业示范县”等多个美誉,生产各类新鲜蔬果。

   并且去相关的部门办理相关的*手续,1、房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易。有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此,这里的*主要是针对二手房交易来说的,2、赠与,通常受赠与的一方是不需要支付对价的。也就是不用支付金钱作为交换,而买卖,通常就是我们所说的一手交钱一手交货,双方是需要支付对价的,这是二者*主要的区别,在二手房过户环节有各种税。但主要的只有三种,分别是税、*和契税。3、房屋买卖的税收计算,*是等于(本次价格-原值价格-交易*中产生的税收-其他费用)*20%(也即是:差额的20%。  签了认购书怎么退定金,1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易有关事宜的初步确认,认购书属于商品房买卖合同的预约合同,不应属于商品房买卖合同,在开发商可能附加种种不合理条件,强行要求买方履行此“买卖合同”或承担违约责任时,会严重损害买方利益。2、目前,商品房认购书中往往约定定金条款:如果购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同,开发商对定金不予退还;如果以后签订了正式商品房合同,定金则抵充房款,这种做法与《*高*关于商品房买卖*案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定相一致:“*人通过认购、定购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同*的。  );税也要按照“满五”分为三种,不满2年的房子。税为全额的5%;2年以上非普通住宅,税为差额的5%;2年以上的普通住宅免征税。4、契税方面,首套房90平米以下为1%,90平米以上为15%,二套房90平米以下为1%,90平米以上为2%,房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别,具体来说就是,直系亲属成本只有契税;而非直系亲属赠与的赠与成本有三个,其中契税和税的计算方式与买卖完全一致,*则是全额的20%。大家在办理房屋赠与的时候,如果符合上述条件就可以进行申请,注意一下具体的办理方式。以上就是关于房屋赠与的条件有哪些及房产赠与和继承有什么区别的相关介绍。

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