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图大虹桥华兴博隆商业广场投资楼盘地址不看后悔十年具

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图大虹桥华兴博隆商业广场投资楼盘地址不看后悔十年具
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图大虹桥华兴博隆商业广场投资楼盘地址不看后悔十年具


大虹桥《博隆商业广场》

性质商业综

地域大虹桥青浦华新镇

面积22-300

价格2.8万-4.5万

总价100万起

竣工日期2017.12

首付五成

体量218套商铺、400套公寓


1、区域价值

(1) 大虹桥--长三角一体化级战略的核心

大虹桥您应该有所耳闻,是上海及长三角大的交通枢纽,大虹桥作为新战略中长三角一体化的核心,承载着长三角城市群间的会展、贸易、产业管理、交通四大功能。

整个大虹桥板块总面积86.6平方公里,覆盖长宁、青浦、闵行三区。已入驻企业达到3000余家,300多家上市公司总部、近百家世界企业,100亿投资的高端中心、10余所全球知名国际教育机构和学校,各大企业总部的入驻带动周边的就业率和高端人才人口的导入。

同时,注资230亿打造147万方的会展中心,以每年千余场展会经济,带动整个大虹桥板块内商业、酒店、消费需求的大幅提升。

而我们项目就位于属于整个大虹桥板块的腹地,属于青浦区华新镇地界。

 

 (2) 大虹桥西部的青浦区

青浦区位于上海西侧,属于大虹桥板块覆盖范围区域,距离虹桥核心区不到 分钟车程,属于典型的虹桥 分钟核心经济区。拥有巨大的发展动能!自虹桥核心区逐步建成、大虹桥概念的形成,作为价值洼地的青浦区是受益大的关联区域。近几年,位于虹桥西板块的徐泾、华漕镇的崛起就是好的证明。

 

(3)青浦区的华新镇

整个华新镇作为大虹桥版图中的一员,依托强大的交通优势,承载着大虹桥乃至整个长三角城市群中贸易、产业管理功能。

华新镇总面积47.64平方公里,距虹桥国际12公里,常驻人口规划19万,打造都市田园生活典范的生态宜居镇。

华新镇被六部委列为重点镇,被市列为上海市郊22个中心镇之一,是城镇建设先进镇、小城镇建设示范镇。

 

2、区域交通--三纵三横交通网络

作为以交通枢纽为依托的大虹桥板块,项目区域内的交通优势不言而喻。目前已形成三横三纵的交通格局,贯穿整个大虹桥,乃至长三角一小时经济圈,交通极为便捷。

三横京沪高速、沪常高速、沪渝高速,是衔接上海与江苏的主要快速干道,从本项目到江苏临近城市的仅需1小时-1个半小时左右。

三纵沈海高速、绕城高速、嘉闵高架,您无论是前往虹桥枢纽或上海市中心还是嘉兴、宁波等地全程高速连接,如果您从市区过来的话,一定经过这几条干道。

地面交通嘉松公路是连接嘉定、青浦和松江的功能廊道,也是上海西郊特色化发展的城镇串接的主廊道,由北向南串联安亭汽车城、赵巷商贸商务区、佘山度假休闲区以及松江新城。北青公路是贯穿东西两端,衔接青浦与虹桥枢纽及市区的主干道。

 

3、人口与资源—需求的商业真空区

华新镇在地理位置上,正好位于安亭与赵巷真空区域,区域内19万规划人口对商业配套要求极大。

您可以看到,现项目周边已建成并入住了众多大型居住社区,根据土地功能规划图,项目周边全部为居住功能用地,结合大虹桥板块商贸及展会,无论是家庭还是商务消费需求。且随着大型品牌开发商的入住,区域内品牌社区林立,以对面的金茂府项目而言,下个月开盘价格将直逼50000元/㎡,高房价带来的高净值客户,更是本项目后期运营的底气。

除大规模居住人口外,项目东南方向的西郊国际农产品交易中心,它是长三角大的农产品交易中心,繁多的物流运输业产生大量商务消费需求。

此外,区域内拥有多所中小学府,以及北侧的养老院,这些都是商业能够长久运营项目的基础。

而项目南侧的新凤路,是区域贯穿全镇的生活服务轴线,东侧的新府路是区域的商贸服务中心,各大都在该处设立服务网店。


4、未来的华新镇

华新镇以“一城、三园、三轴”的总体空间结构规划。“一城”即大型居住社区组成的组合城镇;“三园”分别指制造物流园、商贸商务园和现代服务业集聚园;三轴是支撑华新镇空间架构的三条功能轴,分别为嘉松路产业功能轴、新凤路生活服务轴和新府路商贸服务轴。新凤路生活服务轴和新府路商贸服务轴,就是本案位于的十字街口位置

  【调控】并不是让房价下跌,而是房价,也就是让房价慢慢上涨,十年前看房的你,还在看房。十年前已买房的他,如今已住上豪宅,阻碍你买房的,其实一直不是房价,而是你那颗犹豫不决的心。买了房的人,手上有的是房子,不断,升值的房子,而你手上有的。只是钱,不断贬值的钱。明星不怕泡沫,开发商不怕泡沫。不怕泡沫,偏偏就是你这个一套没有的人。却说房产有泡沫,你跟我说房子会降价,出0百分都不怕,你就出0百分怕什么啊,该害怕的不是”买不起“而是”买不着“。全款买房真的划算吗,你以为你节省了利息,从另外一个角度想其实不然。  聊,聊到出国前如何处理在国内的资产,不断完善财政,税收,土地。规划等相关公共政策体系,有效控制防范房地产系统性,从而实现住房平稳健康发展,确保广大居民能够安居乐业。实现住有所居的发展目标。不断日益增长的对美好生活的需要。房既是具有居住功能的民生产品,也是具有较高价值量的资本品,在住房总量供不应求的阶段,房价走高的主要动力是供求基本面造成的,配套裕源院,白鹭公园,休憩,健身的“后花园”,五大湾区的交汇节点,连接岛内各,大旅游景点资产“量”变是,娘挑,首先要有房。原始社会,个体越就越容易占得权,因为这样既能给带来安全感。  华中地区因其以平原,丘陵,盆地为主的地形。再加上温带季风气候。是的避暑胜地。过去因为交通不便等原因。华中地区山景避暑房产一直被人们所忽略,近几年随着交通战略的进行,华中地区山景避暑房产逐渐人们的视野,依山傍海,这是大自然赐予珍贵的财富之一,是伴山而居,还是海边生活。都是一种追求美。好的方式,从海景房一枝独秀到山景房的兴起,体现出人们的休闲消费需求在房地产领域的一种延伸,就是既能居住需求,又能达到休闲度假目的,山景房项目,有山有水有空气。海景房项目,有天有水有欢乐,两者都代表了一种全新的追。求。为现代人所争相追逐。

图大虹桥华兴博隆商业广场投资楼盘地址不看后悔十年


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