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大一品华府恭迎品鉴楼盘买小户型单间可以吗北

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大一品华府恭迎品鉴楼盘买小户型单间可以吗北
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大一品华府恭迎品鉴楼盘买小户型单间可以吗北

项目概括

《一品华府》位于南宁市江南区智和路与定强路???交汇处。该项目45亩,规划有6栋高层。其中5栋住宅,一栋酒店。

总层高31层,负2楼,负1楼为地下停车场。

1楼到3楼为综合商业,4楼-31楼为住宅。

共户数有805户,以2梯4户规划为主,公摊在17-20%区间,共5个户型,户型面积在40平-107平区间。

项目2016年8月开工建设,2018年9月已经封顶,2019年6月就能交房了,产权年限为50年。

实力开发商。在南宁市江南区重点开发中心“沙井片区” 打造“一品”系列项目,一期一品城府项目现已封顶,预计2019年12月份即可交付使用。现在火爆推出二期“一品华府”项目。二期现已订购2000吨钢材到项目,自有资金建设,工程质量及工程进度,沙井片区的实力开发商,是一支具有强烈社会责任感和引领房地产业科技创新的地产新军!


项目位于江南沙井片区核心位置,智和路与定强路交汇处。沙井大道,三津大道,南站大道等多条主干道环绕,道路宽敞,且交通路网完善。青川立交,智和立交,沙井立交等立体化交通可通达各大主城区。项目临近在建的地铁4号及6号线,建成后可享双地铁的便利,还有13条公交车路线直达。项目区位优势明显,自驾或出行都很方便。

南宁成熟配套:1.教育配套:新加坡双语幼儿园、贝贝乐幼儿园、南乡小学、仁义小学、沙井小学、同乐小学、南宁市34中、南宁市38中等。2.生活配套:同乐农贸市场、五--综合市场、中燃华南城加气站、华南城购物中心等3.配套:江南区医院、南宁二医院等4.配套:农业、北部湾、工商等

相同地段,不管您是4600元/平买到的,还是12000元/平买的,它的租金都是一样的。举例三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元/月,折中按3000元/月的租金算安置房成本4600元/㎡×100㎡=46万年收益3000元/月×12=36000元不计递增的情况下不用10年回本(实际上没有递增是不可能的)商品房12000元/㎡×100㎡=120万年收益36000元再怎么递增也很难回本


买房的理由,你有必要看看的

1 房子是刚需,未来人人都会买房

衣食住行,乃人之大欲。人历来住宅,安土重迁,有一种根的概念,家的文化。房子对每个人来说都是刚需,或早或晚都必须要买房.

2 房子了太多社会福利

3 这个时代娘挑,首先要有房

4 房子是保值增值投资

5 买房,城市化的必然

6 房地产是地方财政的主要收入来

7 通胀预期加大,带动房价上扬

8 城市正处于大拆大建高速发展期

9 经济发展离不地产

10 调控为控制房价上涨过快,而非打压.

售楼部忠告

买房就趁你还有购房资格,尚且可以好好,赶快下手选套适合自己的,也要咬牙买房!多年后你会感谢当初咬牙的自己。


  许多购房者都比较青睐买地铁房。已经建好的地铁房升值空间往往很有限。购房者就算买了,也难以快速升值,不过,对于那些地铁规划才实施的沿线房子,其升值空间可就了。小编建议大家买规划实施的地铁沿线房子。这可比买已经建好的地铁房更好,资源不断升级的学校学区房一直都是购房者眼中的“香饽饽”,并非所有的学区房都可以保值升值,如果学区房所靠近的学校。其资源不断流失。那么该学区房也就难以升值了,甚至还会出现贬值。大家在学区房时,选择那些资源不断升级的学校附近的房子,就比如师资力量不断的学,????????有钱也不能那么容易能进去。


  业主在选择和购买时都要注意产权证转让的安全,保护自己的权益,以上。是小编为大家带来的安置房的优缺点是什么?值得买吗?,1.安置房是现房。而且早期的安置房有些的地理位置优越。小区配套较完善;。2.户型适中,3.统建的房屋质量较为稳定;,4.安置房依托地理优势和小区配套优势,升幅较快;,5.更重要的是,什么是安置房呢。这就要牵扯到城市问题,补偿主要是分为两种。一种是货币补偿,另一种则是产权置换,货币补偿不用进行多加解释,产权置换则是补偿被征收人价值相近的一套房子,称之为安置房,但是一些人因为种种因素。对于安置房并不满意。


  10小时左右通达国内主要中心城市,南宁将拥有成六个高铁站。南宁将改造完善中的南宁,续建南宁东站。并且将要新建南宁北站,南宁西站、南宁五象站、南宁南站(货运),另外还要改造提升凤岭综合客运枢纽等,5年后,南宁将是个飞起的城市,吴圩规划建设第二跑道,以及T3航站楼,到2020年南宁吴圩旅客吞吐量,将达到1600万人次,货邮吞吐量115万吨。将积极发展通用航空,加快伶俐通用建设,推进宾阳、武鸣、横县一、二类通用,和大明山、上林等三类规划建设,回迁安置房经过相关部门审批,国土局,土地规划局,建等层层审批。

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