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产品详情介绍

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华谊兄弟半岛星湖


基本信息

详细地址苏州市吴中区慈云路99号

售楼处地址苏州市吴中区慈云路99号

产权40年

产品别墅

交付标准毛坯

建筑面积69403.39平方米

开发商华谊影城(苏州)有限公司

面积164667平方米

总栋数25栋

层高地下一层 地上三层

得房率

几梯几户1梯1户

总户数213户

近一次开盘日期2016年10月

交房日期现房

物业公司金科物业

物业费:6.14元/㎡·月

车位数:232个

绿化率:40%

容积率:0.4

配套信息

交通配套临近中环/地铁5号线/三班公交乘换自如/20分钟车程苏州北站,高铁北站,园区城铁站,5号线以及连接昆山上海的S1已开工

生活配套

奕欧来购物村/华谊兄弟世界/莲池湖公园/阳澄湖半岛度假区岛高尔夫

学校生态科技幼儿园、9年制青剑湖学校、工业园区第三实验小学(在建)

医院唯亭医院东部、九龙医院、

、建设、工商

交通直达G2/G42阳澄湖高速口

项目简介

半岛星湖,择旅游度假区—阳澄湖半岛,打造全球华人梦中的艺术旅居胜地。项目私享3公里一线湖岛资源。于江南之地筑造具艺术的艺墅空间。

直达G2/G42阳澄湖高速口,互通上海、昆山、无锡、常州、南京等长三角核心城市


  还会相对比较。房子住的人比较多了,就会经常挤电梯。特别是上下班的话,那人就更多了。住一梯两户的物业费要比两梯四户便宜不少。一梯两户只有一个电梯,需要付的钱是很少的,不过如果电梯故障,或者是出现停电的话。那就只能爬楼梯了。住两梯四户的户型房子物业交的就比较多,它有两个电梯。所以就算有一台电梯故障了,另外一台还是能使用的。出行会相便一些。一梯两户的房子采光通风好,物业费也比较少。不过有可能会出现出行不便的情况,而两梯四户住的人口多,会相对比较吵杂。采光跟通风差,住起来就没那么舒服了。有两部电梯。出行就会方便不少。


  易安全感。会有不塌实的感觉,从家居布局中来分析,实为一忌,因为人在睡眠状态后,其防范能力是差的。如有不吉之气袭入,会在不知不觉中受到伤害。特别是有句俗语,叫做“也怕脑后风”,易引起一些不利健康方面的症状,建议床在摆放时,至少有两面是靠墙为实的为佳,地毯沙发前的地毯,其重要性相当于住宅前用以纳气的明堂,也相当于屋前的一块青草地,宜选用色彩缤纷,构图,色彩鲜艳明快的地毯,其颜色。花样若能搭配得宜,比如说选择为本身财星的颜色或自身的吉祥色调,会使厅堂产生不同的气场与空间上的变化,也可运用地毯的色彩使家宅开运。

  明厨明卫,向阳的房间当然空气舒畅居住舒适,而两梯四户在设计时,大多会把通风采光好风景都配给边户。中间户就变成了牺牲品,两面被电梯墙挡住,不可避免会出现南北不通透暗厨暗卫的情况。虽然价格便宜很多,却让舒适度大大降低,另外两梯四户住户增多,性和安静度当然比不了一梯两户。等待电梯时间不同一梯两户的住户较少,等待电梯的时间可能会少点,而两梯四户住户多。使用电梯的会更高,等待电梯的时间可能会更多,因为即使电梯数量是一梯两户的两倍,但人数可不止两倍的增长。再加上两个电梯的上下的不可控性会是使得等待时间更多,但两梯四户的容错性更高。



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