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上海南桥内部不限购精修可上学楼盘位置项目位置在

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上海南桥内部不限购精修可上学楼盘位置项目位置在
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产品详情介绍

上海南桥内部不限购精修可上学楼盘位置项目位置在

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[户型篇]

单价2.6万起

总价175万起

产品类型: 住宅

交房时间2020年12月

交房标准精装修

在售户型

66平一房一厅一卫,总价175~185w

77~87平两房两厅一卫,总价200w-250w

开盘156套

绿化率35%

车 位地下车位,1:1         

物业费:2.

产权方上海碧巢企业管理有限公司

物业方上海申能物业管理有限公司


上海奉贤区位于长三角洲东南端,地处上海市能部,南临杭州湾,北枕黄浦江,与闵行区隔江相望,东与浦东新区接连,西与金山区,松江区相邻。路上面积687.39平方公里,总人口110万人。下分8个镇,分别为南桥、奉城、金汇、庄行、柘林、海湾、青村、四团,辖区内还有上海市工业综合开发区、现代农业园区、上海化工工业区、海湾旅游区、海港综合经济开发去。

本项目所在地位于南桥镇,南桥镇是奉贤区区委、区所在地,也是奉贤区、经济、文化、信息中心。项目距离虹桥市中心路程约30KM,距离浦东国际距离约35KM,具有一定的地理优势。项目位于奉贤区金海社区。东至汇丰西路,南至河道,西至S4高速,北至高榕公司。距漕河泾南桥园区2KM。向西可直接上S4高速直达市区。向 北至虹梅南路隧道仅10分钟车程, 经虹梅路隧道、虹梅南路高架直 达中环仅需30分钟时间,大大缩短至市区的时间。


[项目篇]

  项目总109306.1平方米,总建筑面积303628.62平方米,小区自带商业,幼儿园配套等,其中住宅总建筑面积为212984.72平方米,共分为46个单元,总套数2660套,一梯三户。小区自代车位2538个,其中分为地下车位2038个与地上车位500个。小区的37#和38#楼为在售,分为三个户型,分别为66平一房一厅一卫,77平87平两房两厅一卫。社区商业共分为4层,一、二楼为商业及餐饮,三、四楼为配套公共服务。总建筑面积8616平米。

 

[配套篇]

  1,商业社区南门自带商业,周边大型商业有奉贤宝龙城市广场、南桥百联购物中心、东方商厦、南桥老街商业广场。

  2,教育社区自带幼儿园(在建中),金水苑幼儿园、金水苑小学、金水苑中学、格子中学、铭远双语中学。

  3,园区上海漕河泾开发区南桥园区、上海奉贤生物科技园。

  4,上海交通大学附属第六南院、上海中大学附属龙华医院奉贤分院。

  5,交通S4金沪高速、虹梅南路高架、地铁5号线直线距离3公里、已规划地铁15号线直线距离500米、BRT快速公交、G1501上海绕城高速、S32申嘉湖高速。


[政策篇]

  项目已先租再办产证的模式对园区内部职工销售,不限购10年后办产证。

《本市发展公共租赁住房的实施意见》(沪府发〔2010〕32号)、《本市公共租赁住房项目认定的若干规定》(沪房管保【2010】422号)、市住房保障小组办公室《关于“先租后售”公共租赁住房建设和管理的试行意见》和沪奉房管【2018】145号《关于同意上海漕河泾开发区南桥园区“先租后售”公共租赁住房项目整体预售的批复》。

(1),项目建成后,50%住房由公租房公司持有,面向上海奉贤生物科技园区、漕河泾科技绿洲南桥园区二大园区范围内企事业单位及职工出租。

(2),剩余50%住房按“成本加微利”原则,向上述园区内企事业单位整体预(销)售。

(3),所有住房在取得房屋所有权初始登记10年内不可上市。10年后,房屋性质可调整为商品住房,并上市交易。

 

  规划原则,功能协调原则中心绿地与“上海之鱼”和金汇港游艇航道连为一体,成为我区旅游产业链的重要延伸,生态优先原则尊重地块原有水体、植被,注重林地、绿地和湿地功能的整合,以人为本原则提供以健康、休闲、运动为主的低碳生态的活动场所。注重生态、景观、文化效益原则将生态与景观建设有机结合,使绿化建设与历史文化相融合,体现奉贤自然、人文、和江南水乡城市的特色,突出“低碳生态”的建设理想。远近结合原则一次规划,分期实施。充分考虑发展的需求,设计亮点,呈现华东地区大的 水上森林公园,充分保留 及 完善 现有基地形态和生态结构。


[项目卖点]

距离地铁5号线延伸段约3公里,规划中的15线近在咫尺

占据奉贤南桥新城繁华之地,毗邻上海之鱼,直面公园

近虹梅南路隧道,自驾出行便捷通达中环、大虹桥、徐家汇40分钟车程

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以下内容为房产知识百科与项目信息无关,如有需要欢迎来电咨询项目的具体情况,以及近期优惠情况。

上海南桥内部不限购精修可上学  一朝梦回五千年,规划范围:,南桥新城规划范围为北至大叶公路。南至G1501,城市增长边界南至平庄公路。规划控制面积约84平方公里,城市性质:,南桥新城是奉贤区的、经济、文化中心,上海杭州湾北岸地区的综合型核心新城,城市职能:,根据南桥新城的发展目标及其在区域中的地位,确定城市职能为:。长三角全球城市区域中重要的门户节点城市。上海后世博时期科学发展示范区和低碳生态城市实验基地。新兴战略性产业培育基地和中小企业创新孵化基地,上海杭州湾北岸地区的综合服务节点,折叠编辑本段发展理念。上海未来坚持的发展战略是可发展。

项目位置在  "浦南水街"建成后,将可以进行龙舟比赛、划船等水上活动,还可以通行豪华游艇。浦南运河两侧将留出足够的绿化及公共空间。沿线布局商业、文化、旅游、会展和元素,"浦南水街"向东与金汇港联接,形成更具规模的"十字水街",折叠田字绿廊,项目秉承生态优先、以人为本、步行主导、建立品牌的基本理念。在南桥新城打造出独特的城市名片"田字绿廊",由S高速公路、航南公路与奉贤新城四至范围(东至浦星公路、南至G高速、西至南竹港、北至大叶公路)围合而成,规划用地面积约公顷,全长公里,包括公里的环城林廓和中间十字交叠的公里长的城市景观带。

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