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科好鲜生智慧超市后期发展潜力大不大会不会升值团购优

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科好鲜生智慧超市后期发展潜力大不大会不会升值团购优
价格信息:
面议
产品详情介绍

科好鲜生智慧超市后期发展潜力大不大会不会升值团购优

项目名称: 科好鲜生智慧农超

市北区一站式五星级智慧农超

项目位置市北区瑞昌路与杭州路交汇处

项目总面积3035平方

面积区间3-5平方可自由组合

总价10-20万

10年委托,终身托管,投资无忧

层数:单层结构

产权大产权40年

营业时间:2020年12月31号

托管方式:年6%,第二年7%,前两年一次性抵扣房款。第三年至第10年,8:2分红

项目核心优势市区首座一站式绿色智慧农超,民生项目,扶持产业,老四方区核心位置,周边小区数量庞大,40万人超大流量,生鲜运营团队,上门配送,高端配置,大产权有产证,投资小,回报高! !

交通:金华路、瑞昌路、杭州路,路四条主干道,上可达环湾高架,下可达M1/M5两条地铁,还有19条公交线路可从周边小区直达科好鲜生!

 

 项目总建筑面积3035㎡,一共600个摊铺,实际运营商家在150个左右,采用零售整租的方式进行销售,每一个摊铺一个房产证,40年大产权。每个摊铺的面积是4-6个平方左右,部分边角位置面积稍大

项目一共分为三个大区,16个业态,分别是肉类海鲜区,水果蔬菜区,辅食配套区等

16个业态包括肉类、海鲜、蔬菜、干果等我们所有的日常所需,打造的是一站式的生鲜采购基地,并且市场采用天天的营销方式市场内蔬菜水果等产品都推出原产地直供,产品既新鲜又便宜,日后必定会成为周边居民的日常采购。   


 我们商场采用的是六大,三大服务进行管理,六大包括“规划”“”“招商”“推广”“经营”“管理”的先进市场运营管理,并且自持40%与业主的利益,为每一位业主提供了好的投资发展平台,也为商场良好的发展打下基础,三大服务包括送货,无接触产业链服务和全智能化服务,为市场线上线下结合做好的衔接,并且霸占40多万人的整个区域内线上市场和中端及以上消费市场,为每一位商户带来源源不断的客源,商户了,我们业主才能好的租金回报。


  青岛市土壤主要有棕壤、砂姜黑土、潮土、褐土、盐土等5个土类,棕壤,面积4937万公顷,占土壤总面积的598%,是青岛市分布广、面积大的土壤类型,主要分布在山地丘陵及山前平原,土壤发育程度受地形部位影响,由高到低依次分为棕壤性土、棕壤、潮棕壤等3个土属,棕壤性土因地形部位高、坡度大、土层薄、侵蚀重、肥力低。多为林、牧业用;棕壤和潮棕壤是青岛市主要粮食经济作物种植土壤。砂姜黑土,面积1769万公顷,占土壤总面积的2142%,主要分布在莱西南部、平度西南部、即墨西北部、胶州北部浅平洼地上,该类土壤土层深厚,土质偏粘。表土轻壤至重壤。

  平均潮差为28米左右,大潮差发生于朔或望(上弦或下弦)日后2~3天,8月份潮位比1月份潮位一般高出05米,以青岛验潮站观测的平均潮位作为“黄海平均海水面”,其高度在青岛观象山水准原点下72289米,自1957年起。国土的地物高程即以此为零点起算。折叠编辑本段自然资源,折叠水生物资源,胶州湾、崂山湾及丁字湾口水域营养盐含量高,补充源充足,异样菌量比架区或大洋区高出数倍乃至数千倍。水中有机物含量较高。尤其是胶州湾一带泥沙底质岸段,是发展贝类、藻类养殖的优良海区,该海区的浮游生物、底栖生物、经济无脊椎动物、潮间带藻类等资源也很丰富。

  平均每个家庭户的人口为279人,比2000年第五次人口普查的297人了018人。性别构成青岛市常住人,为43918万人,占总人口的5039%;为43233万人,占总人口的4961%,总人口性别比(以为100,对的比例)由2000年的10056上升为10158,年龄构成青岛市常住人,0-14岁的人口为11717万人,占1344%;15-64岁的人口为66495万人,占7630%;65岁及以上的人口为8939万人。占1026%,同2000年第五次人口普查相比,0-14岁人口的比重下降了374个百分点。


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