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郁金园售楼处加强管理售楼部

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郁金园售楼处加强管理售楼部
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产品详情介绍

郁金园售楼处加强管理售楼部

保定东湖铂悦山

物业类别普通住宅,花园洋房

项目特色品牌地产

建筑类别板楼 小高层 高层

产权年限70年

环线位置二至三环

开发 商保定领和房地产开发有限公司

楼盘地址七一东路以南,京港澳高速收费站以东,顺达路以北


周边设施

交通公交线路 33路、39路、70路

自驾紧邻京港澳高速路口,保定高铁站

中小学项目东侧规划96亩中小学教育用地;保定外国语学校

大学保定学院、河北大学新校区

综合商场未来石、未来国际中心、未来像素、未来微墅、未来港、万达广场

医院项目东侧规划24亩的服务用地

其他保定市博物馆 ,图书馆,关汉卿大剧院

小区内部配套:幼儿园、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、消防设施


东湖铂悦山隶属于高铁新城的央芯,地处于保定市区东部与西部连接的中轴线上,东部高铁站的建设引领着城市向东发展,“贵者重安、智者择邻”在保定高铁站旁安家置业是您现在佳选。建设规划用地约360亩,规划结构以“一环、两轴、四园”的规制,四园分别为春晖园、夏花园、秋实园和冬景园。

本项目采用了新中式的建筑风格,通过对保定传统中式建筑的深入调研与理解,简洁的造型,使建筑在风格上保留了中式住宅的神韵与精髓,四个园区在建筑风格中存在变化。

项目采用人车分流,合理设置了人性出入口,地库入口,通行效率和居住舒适度,园林区采用了WIFI覆盖,室外背景音乐,夜间照明系统,园林驱蚊系统等智能和更人性化的系统。

项目更规划了安静浏览区、文化区、儿童活动区、老年人活动区,打造一个适全龄的公园社区服务您与您的家人。

  接着就可以同物业人员一起去房子里了(记得拿那些工具哦) ,1)详细检卝查房屋质量。包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大),【提示】由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃卝圾。所以切不可很冲动。用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了,2)检卝查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝,【提示】特别是查看一些墙体是否有水迹。特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因,3)仔细检卝查地面,仔细检卝查地面有无空壳开裂情况,【提示】如有空鼓。


  3、处理。如果验收房屋的时候一切正常。那自然是好的,但如果房屋的质量存在问题。这就比较严重了。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房。在开发商整改完所有的质量问题之后。再办卝理入住手续,如果业主已经办卝理完入住手续,在入住之后发现这些问题的,业主有权要求开发商承担维修期间的损失,来维护自己的权益,在购房和装修的事情上是有很多专卝业用词的,如果大家没有做功课,那别人讲到了这些词汇就听不懂。比如在装修的时候,可能会有人问房子是刷白墙还是怎么刷,如果大家不懂什么是刷白墙的话就会听不懂。自然也不知道该怎么回答。

装修材料选择注意事项

1、符合环保要求,避免对人体造成伤害,这是根本的一点。如果人身健康都不能,更没办法谈舒适美观了。

2、符合装饰功能的要求。

3、应符合整体设计思想。当装修风格、总体思路定下来了,才能有的放矢,买到满意的装饰材料。

4、应符合经济条件。购买装修材料要尽量控制预算,注重“性价比”。


现在装修材料市场透明度高,选择装修材料要注意货比三家,不要盲目相信销售人员的花言巧语,多熟悉了装修材料的各项性能指标后再决定购买,如果听都没听说过的品牌,一定要谨慎。

1.承重墙不能随意开洞

装修时经常会修改户型格局,拆除连接接阳台或门窗的墙体,扩展原有门窗尺寸,或者在承重墙挖洞建立小 橱柜,这种做形成高楼部分裂缝,严重影响抗震能力,大大缩短缩短高楼使用寿命。

2.保温层尽量不要拆除

可能很多家庭为了室内的实际面积,把之前半封闭的阳台会拆掉,改成半窗或者全窗式阳台,这里 就会涉及到墙面保温层的处理。虽然将保温层铲除掉,可能会墙面的美观,可以房间的视觉效果,但是 ,到了冬天,你就会发现,有那么一层保温层会给您家里带来多少温暖,少开的空调和暖气您将会节省多少银子 。


  你好了吗,1、延期交房,并不是所有的房子都能按照合同中规定的时间按时交付的,现实生活中。开发商延期交房的情况还是市场发生的,这也算是交房的时候出现得比较多的一个问题吧。开发商延期交房的话,购房者可以先进行催告,延期交付经催告后开发商在合理期限内交付的。购房者不能要求解除合同,但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿,面对开发商,购房者要学会利卝用法卝律武卝器保护自己的权益,2、开发商手续不全,根据新相关规定,开发商要将房屋交付给购房者,那还必须要经过相关部门的验收的,不能开发商说交就交的,避免房子存在问题,所以验房之前。bhfdgvjhd

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