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博隆商业广场值得考虑吗追求至善售楼处

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博隆商业广场值得考虑吗追求至善售楼处
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产品详情介绍

博隆商业广场值得考虑吗追求至善售楼处




大虹桥青浦博隆综合商业广场


上海火商铺


西虹桥板块地标型


政策利好 不 限 购 不 限 贷


项目名博隆综合商业广场


项目位置上海大虹桥青浦华新镇




楼 盘博隆商业广场


性 质商业综


大虹桥青浦华新镇


面 积22-300


面   积25-300平 其中主力户型28-40平


层   高4.5米


价 格3.5万-6万


总 价: 100万起


首 付 :五成


体 量218套商铺、400套公寓???????


区域板块大虹桥板块




博隆商业广场值得考虑吗


业态分布


1星.巴.克、肯德基、屈臣氏、苏宁易购、宝岛眼睛、来伊份。


2超市、小猪佩琪、儿童游乐场所、亲自购物、幼儿教育。  


 3城、网咖、、酒吧、天行健身房、培训班班。


项目价值西虹桥板块   唯   一 在售综合商业体


项目优势现铺/重餐饮/车位充足




项目配套


周边华腾苑、华新小学中学、三友新墅、华庭苑、徐谢小区等,还有即将开盘的金茂悦等等!


共  享全部招商完毕,全部开业


业  态大型商场,各式风格知名餐饮均已入驻


投  资商铺,超高投资回报率。


 


  公摊面积不同梯户比的高低虽然不会影响室内户型。却会影响到房子的使用面积,仅就电梯数量来看,两梯四户的公摊面积更大些,比如100平米的房子,一梯两户的公摊面积要比两梯四户的多少6平米,也就是多出很多购房成本。当然一梯两户虽然购房成本多,但多花的也不是冤枉钱,毕竟公摊的花销都在消防通道等公共安全设施中有所体现,相当于花钱买平安,公摊面积直接影响到得房率。从房子的品质来看,公摊面积大意味着公共设施多,配套完善,房子也会住的更加舒适,如今越来越多的人追求生活品质,高品质房屋更能卖个好价钱,通风采光,性不同一梯两户的房子大多户型南北通透。


  在得房率方面优于一梯一户,但是一梯两户和一梯一户相比户数增多了,在电梯数量仍为一台的情况下,业主出行乘梯略微会受影响,两梯两户两梯两户的房屋是比较少见的,因为两梯两户虽然和一梯一户的差别不大,但是居住的密度相对更大一些,两梯两户基本可以保障采光和通风效果,而且两梯两户的户型的利用率高,性价比也更高,但是随着户数增多,电梯增多。公共区域的面积也会相应增多。同时公摊面积也会增多,得房率则随之降低,两梯三户两梯三户的房屋意味着其中一户的采光和通风效果会比较差一点。因为两梯三户多为品字户型,边户可以保障的通风采光效果,价格相对比一梯一户便宜。


  但是不论怎么遮挡。中户的南侧都是一直在采光的,所以,只要中户的户型合理,选择中户采光会远远好于东西两户,变更登记,注销登记申请单位(人)到房屋所在区房填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记。区房对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量,绘制平面图。符合登记要求的,将全部资料一式二份(原件一份。复印件一份),图纸一式三份(有共有权人的按共有人数)。所以说报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书,委托区房将权属证书发给申请单位人),中户除了不通透还是很不错的,而中户的通风也可以通过后期加装新风系统来有效的。


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