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黄江融创公园首府什么时候拿地的适合投资养老吗

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黄江融创公园首府什么时候拿地的适合投资养老吗
价格信息:
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产品详情介绍

东莞黄江融创公园首府基本信息

项目名称融创公园首府(备案名晨熙花园)

楼盘地址东莞市黄江镇东环二路与鸡啼岗路交汇处

面积31773㎡

建筑面积95308㎡

批地拿地时间2016年

产权年限70年(红本产权证)

容积率3.00

绿化率34.78%

停车位停车位477个

总户数1608户

开发商融创地产

物业公司融创物业服务集团有限公司东莞分公司

楼层状况公寓19层,住宅28层

交房标准精装修

交房时间2021年5月份。


《融创公园首府》是融创在东莞首座“府系”精品项目,产品践行“让居住回归本源”的生活理念,携手国际景观设计院——贝尓高林国际()有限公司(曾打造融创北京壹号院等项目),以轻奢新中式的园林特色,构建七重园林空间,融合东莞八大特色美景,移步换景。园内更设有分龄儿童区、老年养生区、运动健跑区等生活布点。


东莞黄江融创公园首府开发商介绍

融创控股有限公司是一家于港交所上市的从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持聚焦深耕和高端精品发展战略。于2016年正式进军广深区域,在短短2年的时间内,就已布局了深圳、广州、东莞等10座粤港澳大湾区城市,开发了30多个高端精品项目。目前,融创地产已经了47座一线、环一线及核心城市,并且打造了257个高端精品项目,例如北京壹号院、北京西山壹号院、苏州桃花源、上海滨江壹号院、天津康路十一号、重庆玖玺台、杭州候潮府等众多高品质豪宅标杆之作。

 

东莞黄江融创公园首府交通配套

【地铁】东莞地铁R1(建设中,预计2023年通车)和R4线(规划中,预计2026年通车),项目距离东莞地铁R1线黄江北站仅约1200m,北向4站到松山湖,南向4站到深圳,并且根据《东莞市信息公开系统》及《东莞市黄江镇总体规划(2016-2030年)》,东莞地铁R1线支线将由项目约50米的东环二路经过,并将设有站点,未来将经过赣深高铁的塘厦站(建设中,预计2020年通车)以及连接深圳4、22号地铁线;东莞地铁R4线,从黄江中心站出发,到清溪,未来规划将连接深圳4号地铁线接驳。

 

 

【高速】公常路距离项目仅约1300m,可连接黄江与深圳光明区,不上高速即达深圳,同时连接龙大高速,通过公常路-龙大高速/南光高速(免费),并可对接莞深高速、莞佛高速、从莞深高速、梅观高速、龙大高速、龙林高速,即可迅速到达深圳南山、福田CBD、罗湖;北向经莞深高速可直达东莞中心区(东城、南城、莞城)。

 

东莞黄江融创公园首府生活配套

商场超市沃尔玛、天虹百货、嘉荣购物广场,一站式购物,生活需求可以。

医院黄江医院、黄江南国妇儿医院,买个药倒是很方便。

中小学黄江中学、黄江第二小学、黄江中心小学、伊顿外国语学校、华南师范大学附属黄江校区。

幼儿园黄江中心幼儿园(省一级)、新世纪幼儿园,孩子可以就近入学。

建设、、工商,买了这儿就不用担心找不见。













  113、连廊是指连接两幢房屋的走廊,114、连楼是指连接两幢房屋的楼房。115、过街楼是指底层局部为通道的楼房,116、架空通廊是指指以两端房屋为支撑,有顶盖无支柱的架空通道。117、围护结构是指将空间竖向分割成相对。不易通行的两个或多个部分的实体。起隔离作用,118、墙和栏杆算不算围护结构算,119、基地面积是指一个小区总的面积。120、间距是指建筑平面外轮廓线之间的距离。121、间距标准的比例是楼高间距=1日照标准是2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时。全天2小时。

  28、什么是预售合同消费者在购买期房时签定的销售合同,29、什么是现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房,30、什么是毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房,31、什么是成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。32、什么是商品房是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。33、商品房预售是指在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人,34、商品房现售是指指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

  按规定,开发商要交房必须要持有“三卝书一证一表”,其中“三卝书”是指《住宅质量保卝证卝书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”是指《竣工验收备案表》, 其中,重要的是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,只有项目竣工后,并经相关部门验收合格才会颁发“三卝书一证一表”作为权威认可,很多开发商为了尽快回笼资金。会在证卝件不齐的情况选择急于交楼,证卝件不齐全,意味着施工质量得不到,在这种情况下。买家可以选择拒绝收房;若实在要收房。


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